1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
品川区
95.9万円/㎡
前年比+17.2%
北品川ダイヤモンドパレス
東京都品川区北品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩6分
1981年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造
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7階 / 44.24㎡の場合
相場
2,818万円
63.7万円/㎡
1,491
2,376
3,261
4,146
AI査定結果
推定相場価格
2,818万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,376万円〜3,261万円
53.7万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月21日
北品川ダイヤモンドパレス
2,280万円（51.5万円/㎡）/ 7階 / 44.24㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は59.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 2,280万円 | 51.5万円 | 7階 | 44.24㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/19 | 2,200万円 | 53.7万円 | 5階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,100万円 | 51.2万円 | 2階 | 41㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,590万円 | 58.5万円 | 6階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,250万円 | 54.9万円 | 2階 | 41㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,280万円 | 55.6万円 | 5階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,690万円 | 60.8万円 | 6階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,390万円 | 58.3万円 | 3階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 2,480万円 | 60.5万円 | 3階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,580万円 | 62.9万円 | 3階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 2,480万円 | 60.5万円 | 5階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,790万円 | 63.1万円 | 6階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,880万円 | 65.1万円 | 6階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,680万円 | 65.4万円 | 5階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 1,480万円 | 68.4万円 | 1階 | 21.65㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/11 | 2,980万円 | 67.4万円 | 6階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,080万円 | 47.1万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,280万円 | 51.6万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/29 | 1,480万円 | 68.4万円 | 1階 | 21.65㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/02/11 | 2,680万円 | 65.4万円 | 3階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,580万円 | 58.4万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 63.0万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 北品川ダイヤモンドパレス 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 2,280万円 | 51.5万円 | 44.24㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,700万円 | 63.4万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/17 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 59.2万円 | 36.81㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/14 | ヴィラ洗足 品川区小山七丁目 | 洗足駅2分 | 2,480万円 | 55.1万円 | 45.03㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/27 | マンション西五反田 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 2,880万円 | 58.9万円 | 48.86㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/05 | セブンスターマンション第5五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,920万円 | 40.3万円 | 47.6㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/05 | セブンスターマンション第2五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,780万円 | 61.8万円 | 45.01㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 五反田永谷タウンプラザ 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅7分 | 2,880万円 | 60.2万円 | 47.83㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション荏原第2 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,780万円 | 61.5万円 | 45.19㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、品川区では17.2%上昇しています。